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更新日：2023年10月27日
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県営上溝団地特定事業について、令和４年10月14日付けで事業契約を締結しましたので、「民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律（平成11年法律第117号）」第15条第３項の規定により、事業契約の内容を公表します。
・県営上溝団地特定事業に係る事業契約の内容について（PDF：210KB）
「民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律（平成11年法律第117号）」第８条第１項の規定により、県営上溝団地特定事業の民間事業者を選定しましたので、同法第11条第１項の規定により客観的評価の結果を公表します。
・県営上溝団地特定事業の事業者選定における客観的評価について（PDF：202KB）
令和３年８月31日に入札公告を行い、「県営上溝団地建替事業に係るＰＦＩ事業者選定評価委員会」の意見を踏まえ、落札者を決定しました。入札結果の概要並びに落札者決定までの過程及び審査講評を次のとおり公表します。
・県営上溝団地特定事業 入札結果の概要（PDF：487KB）
「県営上溝団地建替事業に係るＰＦＩ事業者選定評価委員会」の委員に変更が生じたため、入札説明書について記載内容を変更しましたので、次のとおり公表します。
様式集を一部修正しましたので、次のとおり公表します。
別添資料３様式集エクセル様式3-3-6表中の一部セルについて、関数を削除しました。
・別添資料３様式集エクセル（１月５日修正版）（エクセル：194KB）
特定事業契約書（案）を一部修正しましたので、次のとおり公表します。
・別添資料４特定事業契約書（案）（特別目的会社（SPC）用）（12月17日修正版）（PDF：816KB）
・別添資料４特定事業契約書（案）（特別目的会社（SPC）以外用）（12月17日修正版）（PDF：806KB）
事業者ヒアリング回答に伴い、要求水準書、様式集及び特定事業契約書（案）を一部修正しましたので、次のとおり公表します。
・要求水準書（入居者移転支援編）（12月13日修正版）（PDF：641KB）
・別添資料３様式集ワード（12月13日修正版）（ワード：1,556KB）
・別添資料３様式集エクセル（12月13日修正版）（エクセル：197KB）
・別添資料４特定事業契約書（案）（特別目的会社（SPC）用）（12月13日修正版）（PDF：816KB）
入札説明書等に関する事業者ヒアリングの回答について、次のとおり公表します。
・入札説明書等に関する事業者ヒアリングの回答（PDF：316KB）
新型コロナウイルス感染症拡大防止対策のため、事業者ヒアリングを書面開催とします。
書面開催としたことに伴い、入札説明書等を一部修正しましたので、次のとおり公表します。
・付属資料１入札説明書等に関する事業者ヒアリング要綱（11月12日修正版）（PDF：116KB）
・別添資料２落札者決定基準（11月12日修正版）（PDF：452KB）
・別添資料３様式集ワード（11月12日修正版）（ワード：1,840KB）
入札参加表明書（資格確認申請書）等を提出する前に入札説明書等を熟読のうえ、以下の自己チェックリストにより、提出書類に不備がないか十分にご確認ください。受付当日、自己チェックリストを受付に提出してください。
また、質問回答に伴い様式集を一部修正していますので、ご確認のうえ提出書類を作成してください。なお、入札説明書等の提出書類については、修正版公表から受付までの期間が短いことから、誤って旧様式の書類を提出された場合、状況に応じて別途対応することがあります。
質問回答に伴い、入札説明書等を一部修正しましたので、次のとおり公表します。
・別添資料１要求水準書（県営住宅等整備・用地活用編）（10月22日修正版）（PDF：300KB）
・別添資料３様式集ワード（10月22日修正版）（ワード：1,841KB）
・別添資料３様式集エクセル（10月22日修正版）（エクセル：193KB）
・別添資料４特定事業契約書（案）（特別目的会社（SPC）用）（10月22日修正版）（PDF：584KB）
・別添資料４特定事業契約書（案）（特別目的会社（SPC）以外用）（10月22日修正版）（PDF：575KB）
・別添資料５基本協定書（案）（特別目的会社（SPC）用）（10月22日修正版）（PDF：224KB）
・別添資料５基本協定書（案）（特別目的会社（SPC）以外用）（10月22日修正版）（PDF：174KB）
入札説明書等に関する質問の回答について、次のとおり公表します。
・入札説明書等に関する質問に対する回答（PDF：363KB）
令和３年８月31日公表（９月16日一部修正）の入札説明書 別添資料３様式集（様式2-7）に一部誤りがありましたので、次のとおり公表します。
・別添資料３様式集（様式2-7）新旧対照表（PDF：141KB）
・別添資料３様式集（様式2-7）（修正版）（ワード：38KB）
令和３年８月31日公表の入札説明書 別添資料３様式集に一部誤りがありましたので、次のとおり公表します。
※修正箇所の入札説明書に関する質問提出届等の提出書類については、電子メールにて入札説明書に記載のアドレスに提出してください。入札説明会兼現地見学会の参加申込みは不要です。
新型コロナウイルス感染症緊急事態宣言下であることを踏まえ、入札説明会兼現地見学会を書面開催とし、資料を公表します。
・現地見学会資料（事業用地の外観写真（PDF：4,502KB）、仮住居として利用可能な住戸の写真（PDF：665KB））
令和３年９月８日（水曜日）に開催を予定していた入札説明会兼現地見学会は、新型コロナウイルス感染症緊急事態宣言下であることを踏まえ、書面形式で開催します。
入札説明会兼現地見学会の参加申込みは不要です。（令和３年９月２日追記）
入札説明会資料及び現地見学会資料を本ページに掲載します。
現地見学会資料は、対象団地並びに仮移転先団地（上溝団地西側）の外観・内観写真及び補足説明を記載する予定です。
令和３年９月10日（金曜日）午前10時（予定）
「民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律」（平成11年法律第117号）第７条に基づき、特定事業として選定した県営上溝団地特定事業を実施する事業者を総合評価一般競争入札方式により募集及び選定するため、入札説明書等を公表します。
・入札公告（神奈川県公報 号外第53号 令和３年８月31日発行）：神奈川県公報へ移動（別ウィンドウで開きます）
・付属資料１入札説明書等に関する事業者ヒアリング要綱（PDF：108KB）
・要求水準書（県営住宅等整備・用地活用編）（PDF：277KB）
・添付資料３-1から6 インフラ関係現況図 道路等（PDF：6,111KB）
・添付資料５土地の利用履歴等調査概要（PDF：3,778KB）
・添付資料６石綿分析結果報告書の概要書（PDF：296KB）
・添付資料７-１敷地測量図（既存）敷地北（PDF：4,719KB）
・添付資料７-１敷地測量図（既存）中央（PDF：8,960KB）
・添付資料７-１敷地測量図（既存）南（PDF：9,454KB）
・添付資料７-２境界確定図（Ａ・Ｄ街区）（PDF：2,726KB）
・添付資料８電気工作物の移設に要する費用の負担等に関する覚書（PDF：2,011KB）
・添付資料９電気通信設備の移設に要する費用の負担に関する覚書（PDF：81KB）
・添付資料10-１地下埋設物情報の調査に関する特記仕様書（PDF：125KB）
・添付資料10-２（別紙）地下埋設物情報の確認調書（PDF：73KB）
・添付資料11-1 ①既存住宅の平面図等（PDF：5,536KB）
・添付資料11-1 ②既存住宅の平面図等（PDF：3,160KB）
・添付資料11-1 ③既存住宅の平面図等（PDF：2,430KB）
・添付資料11-2 既存住宅の平面図等（PDF：1,907KB）
・添付資料11-3 既存住宅の平面図等（PDF：3,447KB）
・添付資料11-4 既存住宅の平面図等（PDF：2,027KB）
別紙３
（神奈川県県営住宅標準プラン集）
・標準プラン集（P41からP76）（PDF：7,233KB）
・標準プラン集（P77からP88）（PDF：4,144KB）
・標準プラン集（P89からP116）（PDF：6,239KB）
・特定事業契約書（案）（特別目的会社（SPC）用）（PDF：584KB）
・特定事業契約書（案）（特別目的会社（SPC）以外用）（PDF：574KB）
・基本協定書（案）（特別目的会社（SPC）用）（PDF：239KB）
・基本協定書（案）（特別目的会社（SPC）以外用）（PDF：204KB）
「民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律」（平成11年法律第117号）第５条第３項の規定により令和３年３月９日に公表した実施方針の一部を次のとおり修正したため、同条第４項の規定により公表します。
・県営上溝団地建替事業 実施方針（修正版）（PDF：338KB）
・県営上溝団地建替事業 実施方針（修正版）新旧対照表（PDF：166KB）
実施方針及び要求水準書（案）に関する事業者ヒアリング結果について、次のとおり公表します。
・実施方針等に関する事業者ヒアリング結果（PDF：274KB）
実施方針及び要求水準書（案）の質問及び意見の回答について、一部修正しましたので、次のとおり公表します。
・実施方針等に関する質問及び意見に対する回答（修正版）（PDF：368KB）
以下の該当箇所に一部追記しましたのでお知らせします。
・要求水準書（案）県営住宅等整備・用地活用編＜抜粋＞[第３ ２施設計画「（８）太陽光発電設備」の追加]（PDF：64KB）
「民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律」（平成11年法律第117号）第７条に基づき、県営上溝団地建替事業を特定事業として選定しましたので、同法第11条の規定により客観的評価の結果を公表します。
・特定事業の選定に係る客観的評価の結果（PDF：210KB）
実施方針及び要求水準書（案）の質問及び意見の回答について、次のとおり公表します。
・実施方針等に関する質問及び意見に対する回答（PDF：350KB）
「民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律」（平成11年法律第117号）第５条第３項の規定に基づき、次のとおり公表します。
・様式第１号 実施方針等現地説明会参加申込書（ワード：31KB）
・様式第２号 実施方針等に関する質問・意見書（ワード：27KB）
・別紙２ 県営上溝団地建替事業に係る事業者ヒアリングに関する要綱（PDF：136KB）
・別紙２添付１事業者ヒアリング参加申込書（ワード：37KB）
・別紙２添付２事業者ヒアリング提案・意見書（ワード：39KB）
・要求水準書(案) 県営住宅等整備・用地活用編（PDF：255KB）
・添付資料３-１ インフラ関係現況図 道路（PDF：471KB）
・添付資料３-２ インフラ関係現況図 上水道（PDF：768KB）
・添付資料３-３ インフラ関係現況図 下水道（PDF：695KB）
・添付資料３-４ インフラ関係現況図 電気、電話（PDF：667KB）
・添付資料３-５ インフラ関係現況図 ケーブルテレビ（PDF：709KB）
・添付資料３-６ インフラ関係現況図 都市ガス（PDF：687KB）
・添付資料５ 土地の利用履歴調査 ※今後公表予定
・添付資料６ 石綿分析結果報告書の概要書 ※今後公表予定
・添付資料７ 敷地測量図（既存）敷地北（PDF：4,695KB）
・添付資料７ 敷地測量図（既存）敷地中央（PDF：5,388KB）
・添付資料７ 敷地測量図（既存）敷地南（PDF：9,408KB）
別紙３ 建替住宅設計要領及び標準プラン
・別紙3 01 A-00図面リスト（標準プラン）（PDF：8KB）
・別紙3 02 建築特記仕様書（標準プラン）（PDF：1,543KB）
・別紙3 02 機械特記仕様書（標準プラン）（PDF：265KB）
・別紙3 02 電気特記仕様書（標準プラン）（PDF：375KB）
・別紙3 02 A-09仕上表（標準プラン）（PDF：71KB）
・別紙3 02 A-10建具表（標準プラン）（PDF：395KB）
・別紙3 02 共通図（標準プラン）（PDF：2,445KB）
・別紙3 KK1(壁式)（標準プラン）（PDF：1,637KB）
・別紙3 KK2(壁式)（標準プラン）（PDF：1,989KB）
・別紙3 KK2(ラーメン)（標準プラン）（PDF：1,956KB）
・別紙3 KK3(壁式)（標準プラン）（PDF：2,173KB）
・別紙3 KK3(ラーメン)（標準プラン）（PDF：2,096KB）
・別紙3 KK身1(壁式)（標準プラン）（PDF：1,937KB）
・別紙3 KK身1(ラーメン)（標準プラン）（PDF：1,928KB）
・別紙3 KK身2(壁式)（標準プラン）（PDF：2,818KB）
・別紙3 KK身2(ラーメン)（標準プラン）（PDF：2,796KB）
・別紙3 コミュニティルーム(壁式)（標準プラン）（PDF：1,725KB）
・別紙3 コミュニティルーム(ラーメン)（標準プラン）（PDF：1,788KB）
・別紙3 コミュニティルームバルコニー入口(ラーメン)（標準プラン）（PDF：2,441KB）
・別紙3 コミュニティルーム妻入口(ラーメン)（標準プラン）（PDF：2,602KB）
・別紙1 仮移転先として利用可能な住戸（PDF：443KB）
このページの所管所属は県土整備局 建築住宅部公共住宅課です。