宅地建物取引業者に対する業務停止処分について

【事案1】

1　処分年月日

令和7年5月28日

2　被処分者

商号又は名称	事務所の所在地	代表者の氏名	免許番号
株式会社タスク	横浜市中区麦田町四丁目106番地6	佐野　寿宏	神奈川県知事 (5)023967号

3　処分の内容

法第65条第2項の規定に基づき、令和7年6月11日から同月20日までの10日間、業務の全部を停止することを命じる。

4　処分の原因となった事実

⑴被処分者は、自らを売主とする土地の売買契約にあたり、当該地が過去、豪雨による浸水被害に遭っていたことを知りながら、買主に伝えなかった。

　このことは、法第65条第2項第5号に該当する。

⑵被処分者は、自らを売主とする土地の売買契約にあたり、当該地のためのガス管が、他人の所有する土地の地下を使用していることについて、買主に説明しなかった。

　このことは、法第35条第1項第3号に該当する。

 

【事案2】

1　処分年月日

令和7年5月28日

2　被処分者

商号又は名称	事務所の所在地	代表者の氏名	免許番号
有限会社プライムホーム	横須賀市追浜町二丁目64番地	山田　澄代	神奈川県知事 (7)020781号

3　処分の内容

法第65条第2項の規定に基づき、令和7年6月11日から同月17日までの7日間、業務の全部を停止することを命じる。

4　処分の原因になった事実

　被処分者は、借地権付建物の売買契約の媒介を行うにあたり、建築基準法第42条2項の規定に基づく道路後退線（いわゆるセットバック）に係る制限について、買主に説明しなかった。

　このことは、法第35条第1項2号に該当する。

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