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更新日:2024年6月11日

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都市計画法に基づく開発許可関係事務の手引について

神奈川県の開発許可関係事務の手引のページです。

 

「都市計画法に基づく開発許可関係事務の手引き」
開発許可関係事務全般について記したものです。
「申請の手引」
許可申請の手続方法等について記したものです。

 

「宅地造成及び特定盛土等規制法」施行後の開発許可関係事務の手引き取扱いについて(重要)

  • 令和5年5月26日より「宅地造成等規制法」は、「宅地造成及び特定盛土等規制法」と改められますが、改正後の法律に基づき、知事が新しい規制区域を指定するまでの間(最大2年間)は、改正前の宅地造成工事規制区域は存続し、当該区域内の工事の規制はなお従前のとおりとなります。
  • このことから、開発許可関係事務の手引き内において、宅地造成等規制法を引用した基準・取扱いについては、新しい規制区域が指定されるまでの間は改正前の規制が継続するものとして取り扱うこととします

令和4年10月版「都市計画法に基づく開発許可関係事務の手引

 宅地造成等規制法(昭和36年11月7日 法律第191号)については、令和4年5月27日に宅地造成等規制法の一部を改正する法律が公布され、公布の日から起算して1年を超えない範囲内において政令で定める日から施行されるため、今後所要の改正を実施していく予定です。

表紙 [PDFファイル](PDF:112KB)
目次 [PDFファイル](PDF:217KB)
第1編 開発許可制度[PDFファイル](PDF:2,574KB)  
第1章 開発許可制度の概要

[PDFファイル](PDF:953KB)

第2章 用語の解説及び取扱い

[PDFファイル](PDF:450KB)

第3章 開発行為の制限  

1 開発行為の許可(都市計画法第29条)

[PDFファイル](PDF:275KB)

2 開発許可の基準(都市計画法第33条) [PDFファイル](PDF:169KB)
3 市街化調整区域における基準(都市計画法第34条)

[PDFファイル](PDF:561KB)

2号の運用における取扱基準の一部改正(令和5年3月1日施行分)(PDF:344KB)

4 都市計画法第34条第12号の規定による
開発許可等の基準を定める条例について

[PDFファイル](PDF:648KB)

5 神奈川県開発審査会提案基準

[PDFファイル](PDF:1,333KB)

6 非線引き都市計画区域内における基準
7 都市計画区域外における基準
8 工事着手の届出(細則第9条)
9 工事完了の検査(都市計画法第36条)
10 工事完了公告前の建築制限(都市計画法第37条)
11 開発許可を受けた土地における
形態制限及び用途制限(都市計画法第41条、第42条)
12 開発行為の廃止の届出(都市計画法第38条)
13 開発行為の変更(都市計画法第35条の2)
14 開発許可の特例(都市計画法第34条の2)

[PDFファイル](PDF:194KB)

第4章 建築行為の制限

[PDFファイル](PDF:188KB)

第5章 開発行為における公共施設等
第6章 地位の承継、開発登録簿等

[PDFファイル](PDF:209KB)

第2編 開発許可関係例規集[PDFファイル](PDF:1,570KB)  
1 都市計画法第34条第12号の規定による
開発許可等の基準を定める条例

[PDFファイル](PDF:252KB)

2 都市計画法に基づく開発行為等の規制に関する細則

[PDFファイル](PDF:516KB)

3 神奈川県開発許可事務処理要項

[PDFファイル](PDF:761KB)

4 開発行為等に係る警察署との事前協議システム

[PDFファイル](PDF:229KB)

5 定期借地権を活用した開発行為により設置される道路の取扱基準

[PDFファイル](PDF:195KB)

6 都市計画法施行令第25条第2号ただし書の運用基準

[PDFファイル](PDF:232KB)

7 都市計画法施行令第25条第6号ただし書の運用基準

[PDFファイル](PDF:228KB)

8 開発行為の一連性の判断基準

[PDFファイル](PDF:379KB)

9 都市計画法第35条の2の取扱指針

[PDFファイル](PDF:187KB)

10 神奈川県開発審査会関連規定等

[PDFファイル](PDF:213KB)

11 開発登録簿閲覧規則

[PDFファイル](PDF:147KB)

12 宅地造成等規制法について 

[PDFファイル](PDF:286KB)

13 宅地造成等規制法の取扱基準

[PDFファイル](PDF:120KB)

14 神奈川県宅地造成等規制法施行細則

[PDFファイル](PDF:282KB)

15 租税特別処置法に基づく優良な宅地の造成の認定
及び優良な住宅の新築の認定に関する規則

[PDFファイル](PDF:346KB)

16 神奈川県手数料条例

[PDFファイル](PDF:225KB)

17 神奈川県宅地造成等規制法関係手数料条例

[PDFファイル](PDF:129KB)

18 神奈川県聴聞及び弁明の機会の付与に関する規則

[PDFファイル](PDF:177KB)

19 許認可等事務の標準処理期間に関する規程

[PDFファイル](PDF:139KB)

20 都市計画法第33条第6項に基づく
市町村と知事との協議に関する事務処理要項

[PDFファイル](PDF:141KB)

21 都市計画法第34条の2第1項及び第43条第3項に基づく
国の機関等との協議に係る取扱指針

[PDFファイル](PDF:165KB)

第3編 その他[PDFファイル](PDF:1,245KB)  
裏表紙

[PDFファイル](PDF:121KB)

一括ダウンロード [PDFファイル](PDF:5,767KB)  

(参考)

 
 
 

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このページの所管所属は県土整備局 建築住宅部建築指導課です。