事業活動温暖化対策計画書 （株式会社サンパール藤沢）
事業者の名称等
| 届出者住所 | 神奈川県藤沢市藤沢555 | |
|---|---|---|
| 届出者氏名 | 株式会社サンパール藤沢 代表取締役社長 畠中 眞一 | |
| 主たる業種 | 不動産業,物品賃貸業 | 中分類；不動産賃貸業・管理業 | |
| 特定大規模事業者の区分 | ■ | 年度あたりの原油換算エネルギー使用量が1,500kl以上の事業者 |
| □ | 連鎖化事業者のうち、年度あたりの原油換算エネルギー使用量が1,500kl以上の事業者 | |
| □ | 対象自動車を100台以上使用する事業者 | |
計画期間
| 平成 27 年度～平成 31 年度 |
事業活動に伴う温室効果ガスの排出の削減を図るための基本方針
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・弊社の温室効果ｶﾞｽの排出の削減を図るための基本方針は､第1期計画と変更なく・既存の設備の性能を維持・設備の更新の際には､省ｴﾈﾙｷﾞｰ効果のある部材を選定する事を柱とする。 ・基本方針を実行する為に、中長期修繕計画で修繕を計画し、実行する事とし、突発的な修繕が発生した場合にも、高効率の機器や省ｴﾈﾙｷﾞｰ効果を期待できる部品を採用し、ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量の削減に努める事とする。 ・毎月一回のﾋﾞﾙ全体会議、報告会にて、ｴﾈﾙｷﾞｰの使用およびｴﾈﾙｷﾞｰの削減に関する案を提出された場合には、検討し実行する。 ・日、月、年のｴﾈﾙｷﾞｰ使用量を把握し、過去実績と比較、必要であれば、分析をし、ｴﾈﾙｷﾞｰ消費原単位を管理する。 ・第1期計画中に実施された、節電対策を今後も継続し、不要照明の消灯の徹底および設備運転時間の最適化を実行する。 |
エネルギー起源二酸化炭素の排出の削減の目標等
《年度あたりの原油換算エネルギー使用量が1,500kl以上の事業者》
| 基準年度 | 平成 26 年度 |
|---|
排出量の目標
| 基準排出量の合計量 | 最終年度の排出量の合計量 | 目標削減率 | |
|---|---|---|---|
| 実排出係数ベース | 2,760 tCO2 | 2,622 tCO2 | 5.00 ％ |
| 調整後排出係数ベース | 2,860 tCO2 | 2,717 tCO2 | 5.00 ％ |
排出量原単位の目標
| 基準年度の排出量原単位 | 最終年度の排出量原単位 | 目標削減率 | |
|---|---|---|---|
| 実排出係数ベース | 1.489 tCO2/千㎡*千ｈ | 1.415 tCO2/千㎡*千ｈ | 5.00 ％ |
| 調整後排出係数ベース | 1.543 tCO2/千㎡*千ｈ | 1.466 tCO2/千㎡*千ｈ | 5.00 ％ |
| 原単位の指標の種類 | 延床面積*各階営業時間合計 |
|---|---|
| 原単位の指標の種類が「生産数量」、「建物延床面積」以外の場合、その理由 |
弊社が管理する､ｻﾝﾊﾟｰﾙ藤沢ﾋﾞﾙにおけるｴﾈﾙｷﾞｰ使用量の割合は､6割程度が､空調ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量となりますので､建物の延べ床面積を指標とした原単位を設定しています。 空調ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量は､7階~地下1階までの地権者である､百貨店のﾌﾛｱ毎の営業時間によって大幅に変動する為､原単位の指標は､ 延べ床面積(千㎡)*ﾌﾛｱ毎(RF~B2F)の営業時間合計(千h)としています。 |
削減の目標の設定に関する説明
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・第1期計画で突発的に実行された、不要な照明の消灯の徹底を継続し、設備の改修、修繕を実行する場合には、高効率の機器および省ｴﾈﾙｷﾞｰ効果が期待できる部材を選定する。 ・中長期修繕計画の内、ｴﾈﾙｷﾞｰ使用の合理化を期待できる修繕計画として、H27年度…空気調和設備：外調機整備に伴い、Vﾍﾞﾙﾄの省ｴﾈﾍﾞﾙﾄ化。H28年度~H31年度…空気調和設備：還風機整備に伴い、Vﾍﾞﾙﾄの省ｴﾈﾍﾞﾙﾄ化。H28年度~H30年度…特高受変電設備改修：特高変圧器4000KVA×2台を並列運転から交互運転へ運用変更、又は、特高変圧器容量の変更。H29年度…空気調和設備：空調機整備に伴い、Vﾍﾞﾙﾄの省ｴﾈﾍﾞﾙﾄ化。H31年度~H32年度…高圧変電設備改修：高圧変圧器の高効率化。を予定している。但し、受変電設備の改修については、概略の計画段階であり、今後、改修予算、改修後の省ｴﾈ効果を算出した上で、役員会、地権者集会を開催し、承認された場合に実行される計画となっている。設備性能維持の為の修繕は、空気調和設備の修繕の他に、吸収式冷温水発生機のｵｰﾊﾞｰﾎｰﾙを、H26年度から順次実施しており、H27年度に700USRT×1台:350USRT×1台(実施決定)H28年度に700USRT×1台のｵｰﾊﾞｰﾎｰﾙの実施を予定している。今回の計画期間、H27年度~H31年度の5年間で5%の削減を目標としているが、受変電設備を改修した場合の削減効果は、見込んでいないので、受変電設備の改修が承認された場合には、更なる削減効果を期待できる計画期間となっている。 |
エネルギー起源二酸化炭素の排出の削減の目標を達成するための措置の内容
工場等における措置
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・推進体制の整備(1101) 温室効果ガス排出削減に関する運用基準等の策定及びそのPDCAサイクル管理の実施（必要な場合は協力会社を含む） ・主要設備の保全管理(1103) 設備保全計画（保守点検に関する計画、長期保全計画など）の作成及びそれに基づく管理の実施 ・ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量の管理(1105) 一定期間（日、週、月など）ごとのエネルギー使用量の把握 エネルギー消費原単位の算出及び過去の実績との比較・分析の実施 ・空気調和設備(1201) ファンベルトの省エネ型への更新による動力の削減 ・換気設備(1204) ファンベルトの省エネ型への更新による動力の削減 ・照明設備(1401) セラミックメタルハライドランプ、LEDなど、高効率照明への更新 ・受変電設備(1501) 負荷の統合及び軽負荷変圧器の停止による負荷損の削減 高効率（低損失）変圧器の導入 |
新エネルギー等の導入その他の具体的な措置
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エネルギー管理指定工場等の一覧
| 指定の区分 | 工場等の名称 | 所在地 | 産業分類 | 事業内容 |
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| 第2種 | サンパール藤沢 | 神奈川県藤沢市藤沢555 | 6941 | 不動産管理業 |