県営住宅等指定管理者の募集について

掲載日:2021年3月3日

指定管理者の募集について

神奈川県県営住宅等は、現在施設を管理している指定管理者の指定期間が令和3年度末で終了することから、次のとおり指定管理者を募集します。

募集施設

神奈川県県営住宅

神奈川県の厚生住宅

住宅以外に、駐車場、貸付店舗、団地内工作物等もあります。募集単位ごとに、県営住宅等の一括管理となります。

募集単位

横浜等地域   (横浜市などの神奈川県内12市3町)

川崎地域    (川崎市)

相模原等地域  (相模原市、座間市、愛川町)

横須賀三浦地域 (横須賀市、逗子市、三浦市、葉山町)

指定期間

令和4年4月1日から令和9年3月31日まで

スケジュール

(1)指定管理者の募集期間 令和3年1月20日(水曜日)から令和3年3月15日(月曜日)
(2)質問事項の受付期間 令和3年1月20日(水曜日)から令和3年2月19日(金曜日)
(3)公募説明会の開催 令和3年2月8日(月曜日)
(4)外部評価委員会(面接評価)の開催 令和3年4月頃(予定)
(5)行政改革推進本部の開催 令和3年5月頃
(6)県議会における議決 令和3年7月頃
(7)指定管理者の指定の告示(県公報) 令和3年8月頃
(8)基本協定の締結 令和3年8月以降
(9)年度協定の締結 令和4年3月頃(予定)
(10)指定管理者による管理の開始 令和4年4月1日

募集要項等

  • 募集要項

  神奈川県県営住宅等の指定管理者募集要項

  • 仕様書

  県営住宅等の維持管理及び運営等に関する標準業務仕様書

  国の交付金等を受けて行う維持修繕業務仕様書

  • 申請書等様式集

  申請書等様式集(表紙、申請書等様式名一覧)

  様式1 神奈川県県営住宅等指定管理者指定申請書

  様式2 県営住宅等指定管理事業計画書

  様式2 【記載例】 県営住宅等指定管理事業計画書【記載事項の例示及び説明等】

  様式3 収支計画書(合計)

  様式4 収支計画書(県費のみを用いて行う指定管理業務)

  様式5 収支計画書(国の交付金等を受けて行う維持修繕業務)

  様式6 指定管理料積算内訳(県費のみを用いて行う指定管理業務)

  様式7 指定管理料積算内訳(国の交付金等を受けて行う維持修繕業務)

  様式6・7【記載例】 指定管理料積算内訳【記載例等】

  様式8 委託予定業務一覧表

  様式9 神奈川県県営住宅等に係る指定管理者の申請にあたっての申請資格がある旨の誓約書

  様式10 共同住宅 管理実績

  様式11 団体等の概要

  様式12 役員等氏名一覧表

  様式13 重大な事故又は不祥事に関する報告書

  様式14 公募説明会参加申込書

  様式15 募集要項等質問書

  参考様式 諸規程類一覧表

  • 参考資料 

  参考資料(表紙、参考資料名一覧)

  参考資料1 神奈川県県営住宅等の指定管理者の募集単位

  参考資料2 県費のみを用いて行う指定管理業務の積算価格の内訳(令和4年度~8年度)

  参考資料3 神奈川県県営団地一覧

  参考資料4 県営住宅共益施設一覧表(総括表)

  参考資料5-1 県営住宅共益施設一覧表(横浜等地域・団地別一覧)

  参考資料5-2 県営住宅共益施設一覧表(川崎地域・団地別一覧)

  参考資料5-3 県営住宅共益施設一覧表(相模原等地域・団地別一覧)

  参考資料5-4 県営住宅共益施設一覧表(横須賀三浦地域・団地別一覧)

  参考資料6 県営住宅駐車場一覧表

  参考資料7 県営団地内貸付店舗等一覧

  参考資料8 県営住宅等の年代別住宅戸数(横浜等地域)

  参考資料9 県営住宅等の年代別住宅戸数(川崎地域)

  参考資料10 県営住宅等の年代別住宅戸数(相模原等地域)

  参考資料11 県営住宅等の年代別住宅戸数(横須賀三浦地域)

  参考資料12 地域別 維持修繕業務の実績(令和元年度)

  参考資料13 国の交付金等を受けて行う維持修繕業務 令和元年度の工事実績

  参考資料14 国の交付金等を受けて行う維持修繕業務フロー

  参考資料15 国の交付金等を受けて行う維持修繕業務 適用基準等一覧

  参考資料16 国の交付金等を受けて行う維持修繕業務 条件付き一般競争入札執行のガイドライン

  参考資料17 国の交付金等を受けて行う維持修繕業務 入札適正監視委員会設置要綱

  参考資料18 県営住宅共益施設管理点検表

  参考資料19 地域別募集計画案作成業務フロー

  参考資料20 県営住宅等の入退居世帯数(平成29~令和元年度)

  参考資料21 県営住宅等の入居世帯の状況(平成29~令和元年度)

  参考資料22 県営住宅等の高齢化率

  参考資料23 外国籍県民の入居状況

  参考資料24 地域別 相談・苦情等の受付件数(令和元年度)

  参考資料25 県営住宅駐車場 使用状況

  参考資料26 県営住宅における健康団地の取組について

  参考資料27 神奈川県県営住宅条例

  参考資料28 事故・不祥事等に関する報告書

  参考資料29 SDGsの概要について

  参考資料30 業務日報(例)

  参考資料31 月例業務報告書(例)

  参考資料32 業務統括書(例)

  参考資料33 基本協定書標準例

  参考資料34 入居者等指導業務事務取扱要領(案)

  参考資料35 神奈川県県営住宅団地パトロール実施要綱(案)

このほかに、次のホームページにおいて、詳細な業務基準やマニュアルを掲載していますので、ご覧ください。

(※募集開始の時点で施行されているものに限ります。)

  掲載URL:https://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f6022/p28462.html

公募説明会【終了しました】

 開催日時 令和3年2月8日(月曜日)14時から16時

 開催場所 横浜西合同庁舎6階会議室(横浜市西区岡野2-12-20)

 詳細については、募集要項を参照してください。

 ※当日配布資料 県営住宅管理システムについて

質問と回答

申請にあたっての質問は、次のとおり受け付け、回答します。

(1)受付期間(終了しました)

  令和3年1月20日(水曜日)午前8時30分から令和3年2月19日(金曜日)午後5時15分まで

(2)受付方法

質問を記載した「募集要項等質問書 様式15」を郵送、ファクシミリ又はフォームメールで受け付けます。

これ以外の方法による質問は受け付けません。

詳細については、募集要項を参照してください。

(3)回答

  質問と回答①

  質問と回答②

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