届出者住所 | 神奈川県藤沢市藤沢555 | |
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届出者氏名 | 株式会社サンパール藤沢 代表取締役社長 畠中 眞一 | |
主たる業種 | 不動産業,物品賃貸業 | 中分類;不動産賃貸業・管理業 | |
特定大規模事業者の区分 | ■ | 年度あたりの原油換算エネルギー使用量が1,500kl以上の事業者 |
□ | 連鎖化事業者のうち、年度あたりの原油換算エネルギー使用量が1,500kl以上の事業者 | |
□ | 対象自動車を100台以上使用する事業者 |
平成 27 年度〜平成 31 年度 |
・弊社の温室効果ガスの排出の削減を図るための基本方針は、第1期計画と変更なく・既存の設備の性能を維持・設備の更新の際には、省エネルギー効果のある部材を選定する事を柱とする。 ・基本方針を実行する為に、中長期修繕計画で修繕を計画し、実行する事とし、突発的な修繕が発生した場合にも、高効率の機器や省エネルギー効果を期待できる部品を採用し、エネルギー使用量の削減に努める事とする。 ・毎月一回のビル全体会議、報告会にて、エネルギーの使用およびエネルギーの削減に関する案を提出された場合には、検討し実行する。 ・日、月、年のエネルギー使用量を把握し、過去実績と比較、必要であれば、分析をし、エネルギー消費原単位を管理する。 ・第1期計画中に実施された、節電対策を今後も継続し、不要照明の消灯の徹底および設備運転時間の最適化を実行する。 |
基準年度 | 平成 26 年度 |
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基準排出量の合計量 | 最終年度の排出量の合計量 | 目標削減率 | |
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実排出係数ベース | 2,760 tCO2 | 2,622 tCO2 | 5.00 % |
調整後排出係数ベース | 2,860 tCO2 | 2,717 tCO2 | 5.00 % |
基準年度の排出量原単位 | 最終年度の排出量原単位 | 目標削減率 | |
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実排出係数ベース | 1.489 tCO2/千u*千h | 1.415 tCO2/千u*千h | 5.00 % |
調整後排出係数ベース | 1.543 tCO2/千u*千h | 1.466 tCO2/千u*千h | 5.00 % |
原単位の指標の種類 | 延床面積*各階営業時間合計 |
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原単位の指標の種類が「生産数量」、「建物延床面積」以外の場合、その理由 |
弊社が管理する、サンパール藤沢ビルにおけるエネルギー使用量の割合は、6割程度が、空調エネルギー使用量となりますので、建物の延べ床面積を指標とした原単位を設定しています。 空調エネルギー使用量は、7階~地下1階までの地権者である、百貨店のフロア毎の営業時間によって大幅に変動する為、原単位の指標は、 延べ床面積(千u)*フロア毎(RF~B2F)の営業時間合計(千h)としています。 |
・第1期計画で突発的に実行された、不要な照明の消灯の徹底を継続し、設備の改修、修繕を実行する場合には、高効率の機器および省エネルギー効果が期待できる部材を選定する。 ・中長期修繕計画の内、エネルギー使用の合理化を期待できる修繕計画として、H27年度…空気調和設備:外調機整備に伴い、Vベルトの省エネベルト化。H28年度~H31年度…空気調和設備:還風機整備に伴い、Vベルトの省エネベルト化。H28年度~H30年度…特高受変電設備改修:特高変圧器4000KVA×2台を並列運転から交互運転へ運用変更、又は、特高変圧器容量の変更。H29年度…空気調和設備:空調機整備に伴い、Vベルトの省エネベルト化。H31年度~H32年度…高圧変電設備改修:高圧変圧器の高効率化。を予定している。但し、受変電設備の改修については、概略の計画段階であり、今後、改修予算、改修後の省エネ効果を算出した上で、役員会、地権者集会を開催し、承認された場合に実行される計画となっている。設備性能維持の為の修繕は、空気調和設備の修繕の他に、吸収式冷温水発生機のオーバーホールを、H26年度から順次実施しており、H27年度に700USRT×1台:350USRT×1台(実施決定)H28年度に700USRT×1台のオーバーホールの実施を予定している。今回の計画期間、H27年度~H31年度の5年間で5%の削減を目標としているが、受変電設備を改修した場合の削減効果は、見込んでいないので、受変電設備の改修が承認された場合には、更なる削減効果を期待できる計画期間となっている。 |
・推進体制の整備(1101) 温室効果ガス排出削減に関する運用基準等の策定及びそのPDCAサイクル管理の実施(必要な場合は協力会社を含む) ・主要設備の保全管理(1103) 設備保全計画(保守点検に関する計画、長期保全計画など)の作成及びそれに基づく管理の実施 ・エネルギー使用量の管理(1105) 一定期間(日、週、月など)ごとのエネルギー使用量の把握 エネルギー消費原単位の算出及び過去の実績との比較・分析の実施 ・空気調和設備(1201) ファンベルトの省エネ型への更新による動力の削減 ・換気設備(1204) ファンベルトの省エネ型への更新による動力の削減 ・照明設備(1401) セラミックメタルハライドランプ、LEDなど、高効率照明への更新 ・受変電設備(1501) 負荷の統合及び軽負荷変圧器の停止による負荷損の削減 高効率(低損失)変圧器の導入 |
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指定の区分 | 工場等の名称 | 所在地 | 産業分類 | 事業内容 |
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第2種 | サンパール藤沢 | 神奈川県藤沢市藤沢555 | 6941 | 不動産管理業 |