サービス付き高齢者向け住宅をお探しの方へ
サービス付き高齢者向け住宅を探すには
【ホームページから探す】
下記の情報提供システムで、登録している住宅を探すことができます。
所在地、家賃、提供されるサービスなど絞り込み検索を活用しながら、希望する住宅を探しましょう。
ホームページアドレスの記載があれば、事業者のホームページから詳細を確認することもできます。
- 登録住宅をさがす｜サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（一般社団法人高齢者住宅推進機構ホームページ）
- 登録住宅と周辺の介護事業所をさがす｜介護サービス情報公表システム（厚生労働省ホームページ）
【かながわ住まいの情報紙から探す】
かながわ住まいの情報紙（隔月発行）は県内の市町村窓口、有隣堂などで無料配布されています。
当課のページからダウンロードすることも可能です。
また、「かながわ住まいの情報紙」の送付を希望する方は、公益社団法人かながわ住まいまちづくり協会（電話045-664-6896）へご連絡ください。
【県内のサービス付き高齢者向け住宅の一覧】
現在県内に登録されている住宅の一覧表です。
所在地、家賃、提供されるサービスなどを比較検討しながら、希望する住宅を探しましょう。
詳しい資料請求等は、事業所の連絡先電話番号までお問合せください。
ご案内：エクセル版はフィルタ機能を用いて、場所や家賃などで絞り込みができます。
サービス付き高齢者向け住宅の入居までの流れ
- 情報提供システム、情報紙などで情報を確認
- 希望する住宅の事業者に連絡し、資料請求等を行う
- 住宅の見学、入居条件、契約内容などの確認
- 希望の住宅が見つかれば入居契約へ
- 入居へ
サービス付き高齢者向け住宅を選ぶ際の主な留意点
サービス付き高齢者向け住宅に入居するには、入居希望者と事業者との契約が必要になります。疑問点などがあれば契約を結ぶ前に事業者によく確認し、ご自身が十分納得した上で契約をするようにしましょう。
サービス付き高齢者向け住宅は、建物もサービスも物件によって様々です。ご自分のニーズを明確にして、よく比較検討して決めましょう。
《主な留意点》 主な項目を掲載していますが、これ以外にもご自分で気づいた点、確認したことなどをメモしておくとよいでしょう。
【立地】
|
チェック項目 |
メモ |
|---|---|
|
住みなれた地域が希望ですか |
|
|
家族や友人が近くにいた方がよいですか |
|
|
病院、買物、交通の便などは希望どおりですか |
【住宅】
| チェック項目 | メモ |
|---|---|
| 広さや間取りは希望どおりですか | |
| 日当たり、通風、騒音等気になりませんか | |
| 空調、浴室、トイレ、洗面、照明等使いやすいですか | |
| 収納スペースは充分ですか | |
| 食堂などの共有スペースは希望どおりですか |
【サービス】
| チェック項目 | メモ |
|---|---|
|
安否確認、生活相談サービスは希望どおりですか 注意：安否確認、生活相談サービスは必須サービスです |
|
| 食事提供サービスは必要ですか | |
| 掃除や洗濯など日常生活のサービスは必要ですか | |
| 介護・医療サービスは必要ですか | |
| 医療機関との連携は希望どおりですか | |
| 通院、入院時の対応は希望どおりですか | |
| 居住者交流、イベントなどは希望どおりですか |
【費用】
| チェック項目 | メモ |
|---|---|
| 月額費用（家賃、共益費、水道光熱費、サービス費、食費、その他）は希望どおりですか | |
| 前払い金の徴収は、敷金、家賃、サービス費のみ徴収可能です。この条件となっていますか | |
| 敷金について、退去時の精算方法の説明を受け理解できましたか | |
| 前払い金方式の場合の算定基礎、退去時の返還ルール、保全措置の内容について説明を受け理解できましたか |
【契約】
| チェック項目 | メモ |
|---|---|
| 契約書に住戸番号等が明記されていますか | |
| 共用部分の使用条件が明記され希望どおりですか | |
| 契約期間は希望どおりですか | |
| 契約更新は希望どおりですか | |
| 家賃等の支払い方法は希望どおりですか | |
| 権利金や礼金等の支払いがないことが確認できますか（前払金として徴収できるのは、敷金、家賃、サービス費のみです） | |
| 状況把握、生活相談サービスは賃貸契約と一体とした契約に基づいて提供されていますか | |
| 相談、苦情等の窓口について記載がありますか |
【気づいた点、確認したこと】
| チェック項目 | メモ |
|---|---|
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