マンション管理計画認定制度

神奈川県のマンションの管理計画認定制度についてのページです。

New　お知らせ

令和6年8月28日	大磯生沢住宅(大磯町)の認定を行いました！
令和5年6月16日	パーク・セレノ真鶴ベルデ（真鶴町）の認定を行いました！
令和5年5月16日	ヴェルビュ葉山一色（葉山町）の認定を行いました！
令和5年4月19日	関連リンクを更新しました。認定申請の受付を開始した市の情報を掲載しました。
令和4年4月18日	「マンション管理計画認定制度相談ダイヤル」が開設されました。
令和4年4月1日	申請方法を更新しました。

マンション管理計画認定制度について

マンションの管理の適正化の推進に関する法律」が改正され、令和4年4月に、「マンション管理計画認定制度」が創設されました。

「マンション管理計画認定制度」とは、マンションの管理計画が一定の基準を満たす場合に、適切な管理計画を持つマンションとして認定を受けることができる制度です。認定を取得することで、下記の効果が期待されます。

　なお、認定を受けることができるのは、自治体が「マンション管理適正化推進計画」を作成している地域にあるマンションです。県（町村のみ）では、令和4年4月から認定の受付を開始しました。

※　マンション長寿命化促進税制（固定資産税の特例措置）については、国土交通省のページでご確認ください。

認定のイメージフロー図

　県に管理計画の認定を申請できるマンションは、県内の町村部にある分譲マンションです。（葉山町、寒川町、大磯町、二宮町、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町、愛川町、清川村）

　市部のマンションについては、各市にお問い合わせください。
　（参考）各市の認定制度のページ（PDF：127KB）

　管理組合の運営、管理規約、管理組合の経理、長期修繕計画の作成及び見直し等が基準として定められています。県独自の基準は設けていません。具体の基準は下記資料をご覧ください。

　マンション管理センターの管理計画認定手続支援サービスを利用する申請、または県の窓⼝への直接申請のいずれかを選択できます。

　マンション管理センターの電子システムを利用して、オンラインで申請を行う方法です。県への申請もオンラインで行うことができます。申請前に、マンションの管理の専門家であるマンション管理士の事前確認を受けることができますので、スムーズな認定の取得が期待されます。

管理計画認定手続支援サービス（マンション管理センターのページ）

　マンション管理士の事前確認を行わず、窓口に直接申請を行う方法です。窓口への提出のほか、郵送でも受け付けます。詳しくは「申請の手引き」をご確認ください。

・認定申請書（別記様式第1号）word（18KB）・PDF（195KB）

・認定更新申請書（別記様式第1号の3）word（18KB）・PDF（196KB）

・変更認定申請書（別記様式第1号の5）word（15KB）・PDF（90KB）

・名簿の表明保証書（参考）word（14KB）

　長期修繕計画標準様式、マンションの修繕積立金に関するガイドラインは「マンション管理について（国土交通省のページ）」に掲載されています。

　システム利用料（1申請あたり10,000円）がかかるほか、事前確認審査料がかかる場合があります。詳しくは管理計画認定手続支援サービスでご確認ください。

　手数料はかかりません。

※制度普及を目的として、当面の間無料とする予定です。なお、この取扱いは、今後の制度の普及状況等により変更する可能性があります。

　認定申請の際に、認定を受けた旨を公表することについて同意しているマンションは、マンション名・所在地・認定コードが公表されます。管理計画認定マンション閲覧サイト（マンション管理センターのページ）では、全国の認定マンションを公表しています。

　認定マンション一覧（県所管）