高層ビル・マンションの防災対策

大地震が発生すると、高層ビル・マンションでは、エレベーターの停止、窓ガラスの破損、オフィス機器や家具の転倒、電気・水道・ガスなどのライフラインの停止といった被害が想定されます。

また、震源から数百キロメートル離れていても、長周期地震動により、長時間にわたって大きく揺れることがあります。

高層ビル・マンションの管理者の方は、次のような対策に努めましょう。

家具やオフィス機器の転倒防止の周知に努めましょう

高層階では、ゆっくりとした揺れが非常に長く続くことがあります。

家具やオフィス機器の転倒防止、キャスターのロック（固定）を徹底しましょう。

エレベーターが停止すると、復旧までに長い時間がかかるため、昇り降りや物の運搬が困難となり、住宅やオフィスが孤立するおそれがあります。

日ごろから食料や飲料水、携帯トイレなどの災害時に必要となる物品を備えておきましょう。

エレベーターや電気・水道・ガスなどのライフラインが停止すると、生活に様々な支障が生じます。

ビル・マンションの住民等で防災マニュアルや防災訓練、日ごろからの備えについて話し合い、身の安全の確保やすばやい消火活動、家族等の安否確認が行えるように準備しましょう。

P波型地震時管制運転装置とは、感知器が地震の初期波を感知して、エレベーターを自動的に最寄りの階に停止させ、乗客を安全に避難させる装置です。

平成21年度以降に新設されたエレベーターには設置が義務付けられていますが、未設置の場合は改修等により設置が可能なエレベーターもありますので、装置の設置を検討しましょう。

エレベーターで揺れを感じたら、まず行先階のボタンをすべて押し、最初に停止した階で降りることを徹底しましょう。

令和5年2月1日より、長周期地震動階級3以上を予想した場合でも、緊急地震速報（警報）を発表することになりました。

※　長周期地震動とは、規模の大きい地震が発生した場合に生じる、周期の長いゆっくりとした大きな揺れ（地震動）をいいます（詳しくは気象庁ホームページ「長周期地震動とは？」（別ウィンドウで開きます）を参照）。

緊急地震速報（警報）の発表基準　

発表基準	震度5弱以上を予想した場合、または、長周期地震動階級3以上を予想した場合
対象地域	震度4以上を予想した地域、または、長周期地震動階級3以上を予想した地域

長周期地震動階級関連解説表
（高層ビルにおける人の体感・行動、室内の状況等との関連）　

長周期地震動階級	人の体感・行動	室内の状況	備考
長周期地震動階級1（やや大きな揺れ）	室内にいたほとんどの人が揺れを感じる。驚く人もいる。	ブラインドなど吊り下げものが大きく揺れる。	ー
長周期地震動階級2（大きな揺れ）	室内で大きな揺れを感じ、物につかまりたいと感じる。物につかまらないと歩くことが難しいなど、行動に支障を感じる。	キャスター付き什器がわずかに動く。棚にある食器類、書棚の本が落ちることがある。	ー
長周期地震動階級3（非常に大きな揺れ）	立っていることが困難になる。	キャスター付き什器が大きく動く。固定していない家具が移動することがあり、不安定なものは倒れることがある。	間仕切壁などにひび割れ・亀裂が入ることがある。
長周期地震動階級4（極めて大きな揺れ）	立っていることができず、はわないと動くことができない。揺れにほんろうされる。	キャスター付き什器が大きく動き、転倒するものがある。固定していない家具の大半が移動し、倒れるものもある。	間仕切壁などにひび割れ・亀裂が多くなる。