結果報告書 （三井不動産株式会社）
事業者の名称等
| 届出者住所 | 東京都中央区日本橋室町二丁目１番１号 | |
|---|---|---|
| 届出者氏名 | 三井不動産株式会社 代表取締役社長 菰田 正信 | |
| 主たる業種 | 不動産業,物品賃貸業 | 中分類；不動産賃貸業・管理業 | |
| 特定大規模事業者の区分 | ■ | 年度あたりの原油換算エネルギー使用量が1,500kl以上の事業者 |
| □ | 連鎖化事業者のうち、年度あたりの原油換算エネルギー使用量が1,500kl以上の事業者 | |
| □ | 対象自動車を100台以上使用する事業者 | |
計画期間
| 2019 年度～ 2021 年度 |
エネルギー起源二酸化炭素の排出の削減の目標等
《年度あたりの原油換算エネルギー使用量が1,500kl以上の事業者》
| 基準年度 | 2018 年度 |
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排出量の状況
| 基礎排出係数ベース | 調整後排出係数ベース | |
|---|---|---|
| 基準排出量の合計量 | 15,300 tCO2 | 15,200 tCO2 |
| 計画初年度の排出量の合計量 | 14,000 tCO2 | 14,000 tCO2 |
| 計画2年度目の排出量の合計量 | 13,100 tCO2 | 13,100 tCO2 |
| 計画3年度目の排出量の合計量 | 13,000 tCO2 | 12,900 tCO2 |
| 目標とした最終年度の排出量の合計量 | 14,800 tCO2 | 14,700 tCO2 |
| 削減率 | 15.03 ％ | 15.13 ％ |
排出量原単位の状況
| 基礎排出係数ベース | 調整後排出係数ベース | |
|---|---|---|
| 基準年度の排出量原単位 | 90.0 tCO2/千㎡ | 89.4 tCO2/千㎡ |
| 計画初年度の排出量原単位 | 103 tCO2/千㎡ | 103 tCO2/千㎡ |
| 計画2年度目の排出量原単位 | 73.2 tCO2/千㎡ | 73.2 tCO2/千㎡ |
| 計画3年度目の排出量原単位 | 73.4 tCO2/千㎡ | 72.9 tCO2/千㎡ |
| 目標とした最終年度の排出量原単位 | 87.3 tCO2/千㎡ | 86.7 tCO2/千㎡ |
| 削減率 | 18.44 ％ | 18.46 ％ |
| 原単位の指標の種類 | 延床面積 |
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排出の状況に関する説明
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【全体の総括】 主に以下①②の取組みを継続実施した結果、最終年度の県内事業所（横浜市・川崎市除く）のCO2排出量は基準年度比、約▲15％、排出量原単位では約▲18.4％となり目標を達成した。 ①エネルギー消費設備に係る適切な保全管理および運用方法の見直し等を継続的に図り、省エネPDCAサイクルの推進を図った。 ②設備更新計画の策定時には高効率機器であることを選定条件として検討した。 【ららぽーと海老名の状況】 最終年度は排出量・排出量原単位ともに基準年度比85％と大幅に減少し目標の3年間で3%削減を達成した。 ○共用部空調設備、照明設備の運用管理の強化（時間短縮、温度適正化等） ○外部照明の点灯時間の季節別管理（ソーラータイマー） ○館内CO2濃度を基準とした外気導入量調整の実施による空調エネルギー負荷の抑制 ○コージェネレーション設備の活用による廃熱有効利用 ○空調機(AHU,OHU)へのインバーター制御の導入 【トレアージュ白旗の状況】 最終年度は基準年度比97.6％(▲2.4％)で目標削減率▲3％には0.6％届かなかった。以下取組みは継続実施したが、コロナ対策のため換気量が増え夏冬の空調エネルギー増加が影響した。 ○可動式遮光庇(オーニング)の活用による、室内入射熱の抑制による空調負荷の低減 ○共用部照明のタイマー運用 (外壁面ブラケット照明A/B棟：手動タイマー、C棟/看板灯：日没時間付き年間タイマー） ○外部エスカレータ照明の晴天時昼間の消灯(昼光利用) ○各棟における夏季デマンド確認と電力ピーク抑制管理 |
エネルギー起源二酸化炭素の排出の削減の目標を達成するための措置の内容
工場等における措置
| 計画 | 実施の結果 |
|---|---|
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○推進体制の整備（1101） 温室効果ガスの排出削減のための推進体制に基づいて 省エネ活動を推進します。 ○エネルギー使用量の管理（1105） 月ごとのエネルギー使用量を把握し前年対比等の確 認・把握を行います。 ○空気調和設備（1201） 空調機の立上げ、停止時刻の見直し変更による使用エ ネルギーの削減を図ります。 外気導入量の適正管理による熱源の負荷軽減を図りま す。 空調機へインバータ制御を導入しファン動力と空調負 荷低減を図ります。 バックヤードおよび共用部の冷暖房設定温度を適正に 設定します。 ○照明設備（1401） 昼光利用を積極的に行い照明電力の低減を図ります。 外灯などは日没時間を考慮して不要な時間帯の点灯を 制します。 ○建物（1901） 可動式遮光庇活用により室内入射熱を抑制して空調負 荷の低減を図ります。 ○管理基準の作成（1102） エネルギー消費設備の運用管理に関する管理標準の整 備と適宜見直しを行います。 ○コージェネレーション設備（1602） コージェネレーションシステムに係る定期的な計測記 録と総合効率の把握を行います。 | ○推進体制の整備(1101) 事業所内において設備管理の担当者を定め、設備運用 ルールに則り運用管理を行いました。(2019年4月〜) ○エネルギー使用量の管理(1105) 事業所ごとの電気、ガス、水道等の使用量を月ごとに 集計・把握し、前年同月比等の増減把握を実施しまし た。(2019年4月〜) ○空気調和設備(1201) 季節に応じてバックヤード・共用部の設定温度の見直 しを図り、過不足の無いよう適正な管理を行いまし た。(2019年4月〜) 【ららぽーと海老名】 空調機のインバーター制御によるファン動力削減、空 調負荷低減を図りました。(2021年11月〜) ○照明設備(1401) 外灯、看板灯等の外部向け照明は、日没時間に準じた スケジュール管理を行いました。また、共用通路等の 照明器具を高効率化(LED)へ更新を行いました。 (2019年4月〜) ○建物(1901) 【トレアージュ白旗】 可動式遮光庇(オーニング)を天候に応じて操作し室内 入射熱削減による空調負荷の低減を図りました。 (2019年4月〜) ○管理基準の作成（1102） 適宜、エネルギー消費設備の運用管理に関する管理標 準の見直し・検討を行いました。(2019年4月〜) 〇コージェネレーション設備(1602) 【ららぽーと海老名】 コージェネレーションシステムに係る定期的な計測記 録と総合効率の把握を行い、適正な運用管理を行いま した。(2019年4月〜) |
再生可能エネルギー等の導入その他の具体的な措置
| 計画 | 実施の結果 |
|---|---|
| － | －
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地域の地球温暖化対策の推進への貢献
| 計画 | 実施の結果 |
|---|---|
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神奈川県内において、以下の取り組みを実施または計画しています。 【県内（横浜市・川崎市以外）】 ○＆EARTHと称するエコ活動（ライトダウンキャンペーン、衣料リサイクルキャンペーン、ウォームシェアスポット等）の参加・実施 ○駐輪スペースの放置自転車の定期的な撤去を行い、自転車での来場がしやすい環境を整備しています。 | 神奈川県内において、以下の取り組みを実施致しました。 【県内（横浜市・川崎市以外）】 〇&EARTHと称するエコ活動(ライトダウンキャンペーン、衣料リサイクルキャンペーン等)を実施し、来場者がエコ活動や社会貢献活動を体験できる場として活動しました。(2019年4月〜) 〇駐輪スペースの放置自転車の定期的な撤去を行い、CO2排出の無い自転車での来場を促進するための環境維持を実施しました。(2019年4月〜) |
温室効果ガスの排出の抑制に寄与する製品の開発その他の温室効果ガスの排出の抑制に関する取組
| 計画 | 実施の結果 |
|---|---|
| － | －
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エネルギー管理指定工場等の一覧
| 指定の区分 | 工場等の名称 | 所在地 | 産業分類 | 事業内容 |
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| 第1種 | ららぽーと海老名 | 神奈川県海老名市扇町13-1 | 6911 | 貸事務所業 |