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更新日：2026年4月7日
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神奈川県大規模小売店舗立地審議会の審議結果です。
様式3
神奈川県大規模小売店舗立地審議会
令和8年3月17日（火曜日）14時から15時45分まで
シルクセンター地下1階 大会議室
（会長）碓井健寛、（副会長）猪本芳子、大内孝子、大熊美音子、清水真人、田中伸治、薬袋奈美子
未定
商業流通課流通企画グループ 久米
電話番号 045-210-5605
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議事録
事務局から、届出の内容、前回の審議の概要を説明し、これらを踏まえて審議を行った。
（碓井会長）審議事項について、何か意見はありますか。
（碓井会長）では、前回、屋外の中古車展示スペースの照明の状況について、大熊委員から確認があったと思いますが、改めて事務局から回答・補足をお願いします。
（事務局）照明の状況については、照度分布図のとおりとなりますが、設置者からは近隣の住宅には光が飛ばないように遮光板を設置すると報告がありました。そのため、周辺環境に配慮したものとなっていると考えています。
（事務局）また、事務局からの本件の審議において2点補足がございます。1点目は、田中委員から個別指導において「来退店経路の周知については、住宅地へのショートカットを防ぐためですので、営業を行う時点で対応いただくべきものと思います。チラシ配布とまでいかなくてもホームページ掲載くらいはできるのではないでしょうか」とご意見をいただきました。2点目ですが、本件の縦覧期間は令和8年3月23日までのため、結審となった後に住民意見があった場合は再度審議会に付議させていただきます。
（碓井会長）承知しました。審議事項について、ほかに何か意見はありますか。
（各委員）（意見なし）
（碓井会長）それでは、意見なしとして結審しますが、縦覧期間終了までに住民意見があった場合は再度審議させていただきます。また、審議会から設置者に対して、住宅地へのショートカットを防ぐため、ホームページの掲載などにより来退店経路を周知することを要望します。
事務局から、届出の内容、指針により求められる周辺の地域の生活環境の保持のため配慮すべき事項、指針の各項目に関する検討状況を説明し、これらを踏まえて審議を行った。
（碓井会長）審議事項について、何か意見はありますか。
（猪本委員）店舗の北側に立地されているニトリの出入口は、どこになるのでしょうか。計画地の横になるのでしょうか。
（事務局）図面に表記はございませんが、ニトリの駐車場は店舗の1階部分の駐車場と店舗の北側の市道を挟んで設置してある駐車場の2つとなっています。いずれの出入口もその市道沿いに設置されています。
（猪本委員）当該計画地は、ニトリと営業時間や荷さばき車両の運搬などで重なる部分もあるかと思いますので、その2店舗でうまく連絡を取り合って交通対策を共有していただければと思います。
（碓井会長）関連してですが、ニトリの来店経路について補足をお願いします。
（事務局）ニトリの来店経路は国道を南下し、ニトリの北側の市道を左折してくる経路と、妻田中村の交差点から市道に沿って東進し、計画地の周辺を反時計回りに進み、ニトリ北側の市道に東側から入っている経路の2つがあります。
（碓井会長）国道からの経路もあるということで承知しました。また、事務局からの説明の中で、F方面からの来店経路は北側からの迂回するような経路としたと話がありましたが、やはり市道を南下して妻田中村の交差点を左折、計画地の入口(2)から左折入庫の方が自然な気がします。交通管理者との協議した経路ということで承知しましたが、周辺住民からすると北側の迂回経路で来店しようとする認識には中々ならないと思いますので、経路周知を徹底していただければと思います。
（事務局）承知しました。
（大内委員）建物配置図及び1階平面図の歩行者動線を見ると、北西側の国道沿いの歩行者入口からの動線は駐車場を縦断するような形となっており、店舗入口までの距離も遠く、来店車両との交錯も多いことから危険に感じられます。公開緑地の付近に道のようなものがありますが、ここは通れるのでしょうか。
（事務局）ここは水路が通っており、人が立ち入れないようになっていると設置者から報告を受けています。
（大内委員）そうしますと、駐車場内を歩行者がこうして通るのはあり得ないと思いますので、注意喚起を徹底していただきたいです。
（碓井会長）大内委員にお聞きしたいのですが、歩行者と自動車が交錯する可能性が高まるということかと思いますが、どのようなリスクがあると考えていますでしょうか。
（大内委員）動線をみると自動車と歩行者が交錯する箇所が複数ありますので、それだけ事故の発生率も高まると思います。自動車で来店し、駐車場から店舗まで歩いて行くのは自然としても、徒歩で来店した客にわざわざ駐車場内に経路をつくるは考えられないと感じました。そのため、注意喚起は徹底していただきたいと思います。
（碓井会長）事務局からは誘導員も基本的には立っていると説明がありましたので、そうした対策の要望を継続したり、歩行者動線を改めるなどの対策を検討していただければと思います。
（事務局）入口(1)の交通整理員の配置位置ですが、国道沿いの入口付近に配置されるため、新たに誘導員を配置しない限り、歩行者の誘導までは難しいと考えます。例えば、店舗までの歩行者経路は複数あるので、歩行者は原則、店舗南側から入ってくるように案内したりすることができれば改善の余地はあるかと思いますので、どのような対応がとれるか設置者に確認いたします。また、北西側の入口を活用するのであれば注意喚起を徹底します。
（碓井会長）国道側からは確かにリスクが高いように見受けられますので、設置者には実現可能な方法で、できることを強く求めるということをお願いしたいと思います。また、ほかの点で質問となりますが、来店経路について計画地の南側には、妻田小学校の通学路となる生活道路があり、ショートカットに使用される可能性があるように見受けられます。そのため、経路の周知徹底をお願いします。
（事務局）通学路に重なる部分ということもありますので、ショートカットで使用できないように周知の徹底を設置者に要望します。
（碓井会長）承知しました。そのほかにご意見がないようでしたら、次回の審議会に向けて確認事項等について、事務局からお願いします。
（事務局）1点目は、当該計画地の北側に立地するニトリと、営業時間や来退店経路、荷さばき車両の運搬など重なっている可能性があるので、店舗間で連携した交通対策が取れるのかを確認します。2点目は、F方面からの来店経路が厳守できるように周知の徹底を設置者に要望するとともに、周知策について改めて確認します。3点目は、国道からの歩行者の動線について、歩行者の安全対策を確認します。4点目は、計画地の南側の妻田小学校の通学路となる生活道路はショートカットに使用される可能性があるため、経路周知の徹底について設置者に要望するとともに、対応策について改めて確認します。
（碓井会長）他に何かご意見がありますか。
（各委員）（意見なし）
（碓井会長）確認事項が複数あったことから審議を継続する必要があると思いますので継続審議とさせていただいてよろしいでしょうか。
（各委員）（異議なし）
（碓井会長）それでは、この案件については、継続審議とします。
事務局から、届出の内容、指針により求められる周辺の地域の生活環境の保持のため配慮すべき事項、指針の各項目に関する検討状況を説明し、これらを踏まえて審議を行った。
（碓井会長）審議事項について、何か意見はありますか。
（碓井会長）では、まず荷さばき車両の来退店経路について補足をお願いします。
（事務局）大型車は国道からの進入は禁止されています。反対に、店舗の東側からの進入は禁止されていませんが、一方通行の幅員も絞られた道路であるため、大型車の通行が望ましい箇所ではありません。そのため、今回の計画は、周辺の通学路も考慮し、大型車を国道側から入れて国道側に出す計画としています。こちらについては、所轄の警察で通行許可書を発行してもらうことにより、通行は可能となっています。
（薬袋委員）やむを得ないと思いますが、来退店経路を設定しても来客者は徹底されない可能性もあるかと考えます。来退店経路の周知について教えてください。
（事務局）設置者からは、オープン時及びセール時などに新聞折込チラシに周辺からの案内経路を表示します、と報告を受けています。
（薬袋委員）新聞折込チラシによる周知も効果の限定的かと思いますので、周知の仕方もより工夫できると良いかと思います。
（事務局）今後の案件も含めての課題とさせていただきます。
（清水委員）入口(1)と出口(1)が離れたところに設置されていますが、理由について教えてください。近いところの方が、誘導員の対応もしやすいかと思い、お聞きしています。
（事務局）設置者に確認します。
（碓井会長）(4)方面からの来店経路について、交差点No.2で右折し、入口(1)で左折することになりますが、交差点No.2と入口(1)の距離が近いため、交差点No.2の右折による滞留は生じないのでしょうか。
（事務局）交通量の予測では、(4)方面からの来店車両の増は4台で、交差点No.2の混雑度も現況・開店後も高くはないため、滞留は生じないと考えます。ただし、開店後に当該店舗に起因する混雑が見受けられる場合は、交通管理者と協議を行うなどの対応を設置者に対して依頼します。
（大内委員）騒音の関係ですが、夜間騒音最大値の合成予測については、自治体により予測の仕方が異なりますが、本件では定常騒音のみの合成で、変動騒音は除いたものとなっています。
（碓井会長）承知しました。そのほかにご意見がないようでしたら、次回の審議会に向けて確認事項等について、事務局からお願いします。
（事務局）1点目は、来退店経路の周知についての徹底や工夫ができないか確認をします。2点目は、入口(1)と出口(1)の離れている理由について確認をします。以上となります。
（碓井会長）本案件については、実質審議終了としてよいでしょうか。
（各委員）（異議なし）
（碓井会長）それでは、この案件については、今回で実質審議終了とし、住民等からの意見期限を待って結審します。
事務局から、届出の内容、指針により求められる周辺の地域の生活環境の保持のため配慮すべき事項、指針の各項目に関する検討状況を説明し、これらを踏まえて審議を行った。
（碓井会長）審議事項について、何か意見はありますか。
（清水委員）隣に駐車場がありますが、駐車場の出入口はどちらになるのでしょうか。
（事務局）出入口の位置は把握していませんが、来店経路上の市道には設置はされておりません。
（碓井会長）住民説明会において出庫の話がでたようですが、詳しい経過について教えてください。
（事務局）実際に右折出庫があるという質問ではなく、左折出庫を促す対応があるのかという質問が出た形になります。
（清水委員）荷さばき車両の軌跡について、バックで入る形になるように見受けられるが、荷さばき車両の来店経路はどのようになるのか教えてほしい。
（事務局）設置者に確認します。
（碓井会長）承知しました。そのほかにご意見がないようでしたら、次回の審議会に向けて確認事項等について、事務局からお願いします。
（事務局）荷さばき車両の来店経路について確認をします。以上となります。
（碓井会長）本案件については、実質審議終了としてよいでしょうか。
（各委員）（異議なし）
（碓井会長）それでは、この案件については、今回で実質審議終了とし、住民等からの意見期限を待って結審します。
商業流通課にて保管
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