更新日：2019年12月3日

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特定開発事業温暖化対策計画書の公表H23-001

特定開発事業温暖化対策計画書の公表ページです

特定開発事業温暖化対策計画書の概要の公表（平成23年度受付分）

 
受付番号 001
特定開発事業の名称 （仮称）長津田みなみ台計画
特定開発事業を行う土地の位置及び区域 横浜市緑区長津田みなみ台二丁目12-2　他
特定開発事業者 オリックス不動産株式会社　代表取締役　山谷佳之
特定開発事業の目的 長津田特定土地区画整理事業によって都市基盤施設が整備される地区において、良好な環境の住宅地、良好な市街地環境の維持・保全を図ることを目標とした事業計画に基づいて周辺環境に調和した分譲マンション（全6棟、205戸）戸建住宅95戸、老人ホーム（1棟、60室）、保育園を建設する。
工事着手（予定）年月日 平成23年（2011年）7月22日
工事完了（予定）年月日 平成25年（2013年）1月16日
特定開発事業を行う区域の面積 47,175.51平方メートル
予定建築物の概要 棟番号 用途 延べ面積
（平方メートル）		 備考
1 共同住宅 4,782.32 鉄筋コンクリート造　地上5階
2 共同住宅 4,214.56 鉄筋コンクリート造　地上5階、地下1階
3 共同住宅 3,203.02 鉄筋コンクリート造　地上5階
4 共同住宅 3,269.78 鉄筋コンクリート造　地上5階
5 共同住宅 2,917.92 鉄筋コンクリート造　地上5階
6 共同住宅 2,596.85 鉄筋コンクリート造　地上5階
7 老人ホーム 3,444.42  
8 保育園 約1,650 保育園敷地（1,101.36平方メートル）×容積率150％で計算
9～103 戸建住宅 約24,320 予定戸数95戸
戸建敷地（16,213.71平方メートル）×容積率150％で計算
延べ面積の合計 約50,398.87  
温室効果ガスの排出の抑制を図るため実施しようとする措置の内容 エネルギー使用の合理化
  • 共同住宅（棟番号1から棟番号6)に太陽光発電システムを導入した。
ヒートアイランド現象の緩和
  • 共同住宅敷地、戸建敷地、老人ホーム敷地、保育園敷地の植栽計画を積極的に行った。
  • 共同住宅の歩道に保水性ブロックを採用した。
  • 共同住宅の隣棟間隔を十分に設け採光・通風に配慮を行った。
交通環境への配慮
  • 共同住宅敷地について駐車場（戸数に対し平置100%）、駐輪場（戸数に対し200%）を設置した。
  • 共同住宅敷地について歩車分離を図った。
緑の保全と創出
  • 共同住宅敷地、戸建敷地、老人ホーム敷地、保育園敷地について敷地面積の10%以上を植栽計画を行った。
  • 共同住宅（棟番号2）について壁面緑化の実施をした。
工事に係る配慮
  • 低燃費型建設機械の導入を図った。
  • アイドリングストップを励行した。
  • グリーン対応調達を積極的に実施した。
導入する新エネルギー等活用設備
  • 太陽光発電設備（共同住宅　定格出力5kW×6箇所）
  • 潜熱回収型給湯器
  • LED照明設備
特定建築物に係る地球温暖化対策の措置の評価の目標
注意1）、注意2）

【評価の目標】

棟番号1～6　CASBEE横浜による評価（参考）
総合評価　★★★B＋　～　★★★★A以上
地球温暖化への配慮　ライフサイクルCO2排出率76％以下

【評価の結果】

棟番号1～6　CASBEE横浜による評価（参考）

総合評価　★★★★A
備考
  • 共同住宅についてはCASBEE横浜による評価を行う（県の特定建築物には非該当）
  • 変更届あり…工事完了予定年月日、延床面積（H25.12）、計画書提出事業者名、延床面積（H26.1）
  • 完了済み
  • 注意1）　総合評価は、次の五段階評価になります。（本計画書の段階では、あくまで「評価の目標」であり、実際に評価を行った結果ではありません）
    「★★★★★S（素晴らしい）」
    「★★★★A（大変良い）」
    「★★★B＋（良い）」
    「★★B-（やや劣る）」
    「★C（劣る）」
  • 注意2）　重点項目（「地球温暖化への配慮」及び「ヒートアイランド現象の緩和」のスコアは、5点満点です。（本計画書の段階では、あくまで「評価の目標」であり、実際に評価を行った結果ではありません）

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