特定開発事業温暖化対策計画書の公表H26-013

掲載日:2018年4月24日

特定開発事業温暖化対策計画書の概要の公表(平成26年度受付分)

 
受付番号 013

特定開発事業の

名称

[仮称]相模原市中央区淵野辺計画 新築工事 

特定開発事業を

行う土地の位置

及び区域

相模原市中央区淵野辺二丁目133番6外
特定開発事業者

野村不動産株式会社 代表取締役 宮嶋 誠一

特定開発事業の

目的

淵野辺地区の住宅需要に応え、地域活性化を図り、良好な街並み形成および自主管理歩道、提供公園等の整備を行い、周辺環境に調和した分譲マンション(29棟516戸)と、戸建(48区画)を建設する。
工事着手(予定)年月日 平成27年(2015年)3月31日
工事完了(予定)年月日 平成29年(2017年)10月5日

特定開発事業を

行う区域の面積

28,248.17平方メートル
予定建築物の概要 棟番号 用途 延べ面積
(平方メートル)
備考
1

共同

住宅

23,382.28

申請建物I-1

建築面積

3,109.1平方メートル

構造:RC造

階数:14階

2

共同

住宅

17,497.74

申請建物II-1

建築面積

1,682.67平方メートル

構造:RC造

階数:14階

 

3~5

ゴミ

置場等

136.76

申請建物I-2~4

(計3棟)

建築面積

143.37平方メートル

構造:RC造

階数:1階

3.延べ面積

117.37平方メートル

4.延べ面積

13.39平方メートル

5.延べ面積

6.00平方メートル

6-23 駐輪場 612.85

申請建物I-5~14,

II-2~9(計18棟)

建築面積

612.85平方メートル

構造:S造

階数:1階

6.延べ面積

33.30平方メートル

7.延べ面積

31.05平方メートル

8.延べ面積

32.17平方メートル

9.延べ面積

43.42平方メートル

10.延べ面積

44.55平方メートル

11.延べ面積

32.17平方メートル

12.延べ面積

32.17平方メートル

13.延べ面積

42.30平方メートル

14.延べ面積

42.30平方メートル

15.延べ面積

37.80平方メートル

16.延べ面積

13.05平方メートル

17.延べ面積

20.92平方メートル

18.延べ面積

36.11平方メートル

19.延べ面積

34.98平方メートル

20.延べ面積

35.55平方メートル

21.延べ面積

32.73平方メートル

22.延べ面積

35.55平方メートル

23.延べ面積

32.73平方メートル

24~26 バイク置場 82.20

申請建物I-15~17

(計3棟)

建築面積

82.20平方メートル

構造:S造

階数:1階

24.延べ面積

46.08平方メートル

25.延べ面積

18.06平方メートル

26.延べ面積

18.06平方メートル

27~74

 

戸建 4,803.49

計48区画

建築面積

2,641.19平方メートル

構造:木造

階数2階

27.延べ面積

105.99平方メートル

28.延べ面積

100.83平方メートル

29.延べ面積

100.75平方メートル

30.延べ面積

100.76平方メートル

31.延べ面積

97.71平方メートル

32.延べ面積

107.75平方メートル

33.延べ面積

101.84平方メートル

34.延べ面積

100.76平方メートル

35.延べ面積

100.75平方メートル

36.延べ面積

100.83平方メートル

37.延べ面積

103.33平方メートル

38.延べ面積

106.49平方メートル

39.延べ面積

95.94平方メートル

40.延べ面積

99.36平方メートル

41.延べ面積

98.12平方メートル

42.延べ面積

99.36平方メートル

43.延べ面積

97.88平方メートル

44.延べ面積

96.05平方メートル

45.延べ面積

96.05平方メートル

46.延べ面積

98.54平方メートル

47.延べ面積

97.71平方メートル

48.延べ面積

96.67平方メートル

49.延べ面積

100.19平方メートル

50.延べ面積

99.78平方メートル

51.延べ面積

106.81平方メートル

52.延べ面積

100.76平方メートル

53.延べ面積

104.83平方メートル

54.延べ面積

100.83平方メートル

55.延べ面積

107.75平方メートル

56.延べ面積

100.76平方メートル

57.延べ面積

106.49平方メートル

58.延べ面積

100.83平方メートル

59.延べ面積

104.83平方メートル

60.延べ面積

100.56平方メートル

61.延べ面積

105.99平方メートル

62.延べ面積

106.24平方メートル

63.延べ面積

92.98平方メートル

64.延べ面積

96.67平方メートル

65.延べ面積

99.20平方メートル

66.延べ面積

96.67平方メートル

67.延べ面積

96.67平方メートル

68.延べ面積

96.67平方メートル

69.延べ面積

96.67平方メートル

70.延べ面積

96.67平方メートル

71.延べ面積

92.98平方メートル

72.延べ面積

96.67平方メートル

73.延べ面積

92.98平方メートル

74.延べ面積

98.54平方メートル

75~77 0.00

申請建物I-18~20

(計3棟)

建築面積

106.92平方メートル

構造:S造

階数:1階

75.延べ面積

0.00平方メートル

76.延べ面積

0.00平方メートル

77.延べ面積

0.00平方メートル

       
延べ面積の合計 46,515.32  
温室効果ガスの排出の抑制を図るため実施しようとする措置の内容

エネルギー

使用の合理化

  • 住宅性能評価による省エネルギー等級4を取得した。(共同住宅のみ)
  • 共用部照明設備のタイマー及びセンサーによる制御した。(共同住宅のみ)
  • 共用部の照明設備にLED照明設備を採用した。(共同住宅のみ)
  • 潜熱回収型給湯器を採用した。(共同住宅のみ)
ヒートアイランド現象の緩和
  • 共同住宅敷地西側に中庭を設置した。
  • 緑化基準を上回る緑地を設置した。(共同住宅のみ)
  • 提供公園の沿道に緑地を配置した。
交通環境への配慮
  • 共同住宅に駐車場(75%)・駐輪場(200%)・バイク置場(8%)を設置した。

緑の保全と

創出

  • 提供公園の沿道に緑地を配置した。(再掲)
  • 共同住宅敷地西側に中庭を設置した。(再掲)

工事に係る

配慮

  • アイドリングストップを励行した。
  • 敷地外からの土砂の搬入を抑えるため、掘削残土の再利用を敷地内で行った。
導入する新エネルギー等活用設備
  • LED照明設備
  • 潜熱回収型給湯器
特定建築物に係る地球温暖化対策の措置の評価の目標
注意1)、注意2)

【評価の目標】

(1棟)

総合評価★★★B+以上

地球温暖化への配慮

ライフサイクルCO2

80%以下

ヒートアイランド現象の

緩和 スコア3.5以上

(2棟)

総合評価★★★B+以上

地球温暖化への配慮

ライフサイクルCO2

80%以下

ヒートアイランド現象の緩和 スコア3.5以上

【評価の結果】

(1棟)

総合評価★★★★A

地球温暖化への配慮

ライフサイクルCO2 

73%

ヒートアイランド現象の

緩和 スコア3.5

(2棟)

総合評価★★★★A

地球温暖化への配慮

ライフサイクルCO2

72%

ヒートアイランド現象

の緩和 スコア4.0

備考
  • 変更届あり・・・特定開発事業者、予定建築物の概要(H29.9)
  • 完了
  • 注意1)総合評価は、次の五段階評価になります。(本計画書の段階では、あくまで「評価の目標」であり、実際に評価を行った結果ではありません)
    「★★★★★S(素晴らしい)」
    「★★★★A(大変良い)」
    「★★★B+(良い)」
    「★★B-(やや劣る)」
    「★C(劣る)」
  • 注意2)ライフサイクルCO2(LCCO2)排出率は、参照値(一般的な建物)を100%とした場合の当該建物のLCCO2排出量を表します(数字が低いほどLCCO2が少ない)。「ヒートアイランド現象の緩和」のスコアは、5点満点です。(本計画書の段階では、あくまで「評価の目標」であり、実際に評価を行った結果ではありません)
本文ここまで
県の重点施策
  • ヘルスケア・ニューフロンティア
  • 未病の改善
  • さがみロボット産業特区
  • 県西地域活性化プロジェクト
  • かながわスマートエネルギー計画
  • 東京2020オリンピック・パラリンピック競技大会
  • ラグビーワールドカップ2019